JJ1 GMBH
UNSERE TÄTIGKEITEN IM ÜBERBLICK
PROJEKTIERUNG UND ENTWICKLUNG
Immobilien sind langfristige Wertanlagen und außergewöhnliche, nachhaltige Lebensräume!
Mit Umsicht, Traditionsbewusstsein, Flexibilität und Anpassungsfähigkeit, Innovation und Effizienz verwandeln wir Immobilien in nachhaltige Anlageobjekte, schaffen neue Lebensräume und investieren in Nachhaltigkeit.
PLANUNG UND NEUENTWICKLUNG
Effizient, Wertsteigernd und Nachhaltig.
Projektplanung und Projektleitung zeichnet sich durch intelligente Lösungen, innovative Sanierungskonzepte, effizienter Zeit- und Budgetplanung, intensives Monitoring und Qualitätskontrolle, sowie dem stetigen Streben nach Optimierung aus.
PROJEKTIERUNG UND ENTWICKLUNG
Mit Umsicht, Traditionsbewusstsein, Flexibilität und Anpassungsfähigkeit, Innovation und Effizienz verwandeln wir Immobilien in nachhaltige Anlageobjekte, schaffen neue Lebensräume und investieren in Nachhaltigkeit.
Mehr und mehr lösen sich die klassischen Grenzen zwischen Wohnen und Arbeiten, sowie Beruf und Freizeit auf. Mit innovativer Immobilienentwicklung, die all diese Aspekte berücksichtigt, den neuen Trends und sich stetig verändernden Bedürfnissen Rechnung trägt, schaffen wir nachhaltige Werte!
Projektleitung zeichnet sich durch intelligente Lösungen, bestmögliche Sanierungskonzepte, einer guten Zeit- und Budgetplanung, intensives Monitoring und Qualitätskontrolle in allen Projektphasen, sowie dem stetigen Streben nach Optimierung aus.
Wien gilt als eine der lebenswertesten Städte der Welt, viele internationale Konzerne und Organisationen, mehr als 20 öffentliche und private Universitäten ziehen jährlich viele Menschen an. Mit „Smart, Efficient and Compact Living“-Lösungen wollen wir einen modernen Lifestyle in urbaner Lage ermöglichen. Unsere Wohneinheiten sind:
modern und hochwertig möbliert
mit „Smart Living“ Lösungen ausgestattet
mit platzsparendem Interieur eingerichtet
nachhaltig und effizient bewirtschaftet
in zentraler Lage
an eine gute Infrastruktur gebunden
PLANUNG UND NEUENTWICKLUNG
Projektplanung und Projektleitung zeichnet sich durch intelligente Lösungen, innovative Sanierungskonzepte, effizienter Zeit- und Budgetplanung, intensives Monitoring und Qualitätskontrolle, sowie dem stetigen Streben nach Optimierung aus.
Durch innovative, moderne Lösungen beim Sanieren und Vermieten, die sich stets am Puls der Zeit bewegen, generieren wir nachhalige Wertsteigerungen und schaffen außergewöhnliche Lebensräume.
Entwicklung von A - Z:
Evaluierung, Kauf und Abwicklung
Marktanalyse und Finanzplanung
Adaptierung und Sanierung
Vermarktung, Vermietung, Betreuung und Servicierung
SERVICELEISTUNGEN RUND UMS "WOHNEN"
Kurzzeitvermietung und Betreuung von Ferienwohnungen
Seit 2013 betreuen wir Objekte dieser Art in mehreren Ländern und begleiten Investoren während des gesamten Produktlebenszyklus:
Evaluierung und Findung einer passenden Immobilie
Sanierung, Adaptierung, und Einrichtung der Immobilie
Markteinführung, Vermarktung, Betreuung der Immobilie
Verkauf der Immobilie
Kurzzeit-, sowie Vermietungen bei Mietdauern zwischen 1 Monat und 1 Jahr erwirtschaften eine Rendite zwischen 5 % und 10 %. Allerdings ist eine derartige Vermietung weitaus zeitaufwendiger und benötigt ein hohes Maß an Fachwissen in diversen Bereichen (rechtlich, steuerrechtlich, Facility und Supply Management, Online Vermarktung und Vertrieb, Personalmanagement, etc.). Daher bieten wir einen Rundum-Komplettservice an, sodass Investoren bzw. Eigentümer den gesamten operativen Bereich in gute, professionelle Hände auslagern können. Gerne informieren wir Sie bei einem persönlichen Gespräch über unsere Serviceleistungen. Bitte kontaktieren Sie uns, wenn wir Ihr Interesse geweckt haben oder Sie Fragen haben. Unser Rundum-Komplettservice lässt sich in 4 Bereiche gliedern:
Immobilienevaluierung, Kauf und Adaptierung (Pre-Rent Phase)
Beratung bei der Vermietung (z.B.: Markt- & Mitbewerber-Analyse, SE-Plattform-Profiloptimierung, etc.)
Vermarktung und Betreuung: Listings-Optimierung, Dynamic Price Management, Suchmaschinenoptimierung, Einnahmen- und Ausgabenrechnung etc.
Gästebetreuung: virtuelle und „Vor Ort“-Gästebetreuung, Organisation und Durchführung des Reinigungsservice, etc.
BERATUNG
Mit Hilfe unseres Netzwerks an Expertenfirmen und Geschäftspartnern können wir Ihnen mannigfältige Hilfestellungen bei Ihrer Immobilie geben. Wir arbeiten mit Fachleuten aus allen Bereichen zusammen, die eng mit der Immobilienwirtschaft verbunden sind. Gerne begleiten wir Sie durch alle Projektphasen und helfen Ihnen bei der Entwicklung neuer Konzepte und Lösungen. Unsere Beratungsleistungen im Überblick:
Evaluierung der Immobilie (inkl. Marktstudie, Zielgruppenanalyse, Finanzplanung). Wir stellen den Wert einer Liegenschaft marktgerecht fest. Fachkundig und auf Basis aller Fakten und Potenziale ermitteln wir Wert und Potential und legen gemeinsam mit Ihnen die bestmögliche Strategie und Verwertung der Immobilie fest. Wir prüfen Liegenschaften rasch und professionell.
Empfehlung einer Rechtsberatung (spezialisiert auf Immobiliencausa) und rechtliche Strukturierung;
steuerliche Optimierung;
technische Evaluierungen und Projektleitung sämtlicher Umbau- und Renovierungsarbeiten;
vermieterfreundliche Betreuung und gewinnoptimierte Vermarktung, Betreuung und Verwaltung;
effizientes und modernes Bewirtschaften von Immobilien und allen dazugehörigen Anforderungen